Малым и средним предприятиям разрешено разрывать договора аренды в ТЦ.

Госдума приняла «антикоронавирусный» законопроект, дающий арендаторам право расторгать договор аренды, если арендодатель откажется снижать арендную плату.

На сайте Госдумы говорится о том, что право на расторжение договоров получат не все арендаторы, у которых снизился доход, а только субъекты малого и среднего предпринимательства, работающие в отраслях, наиболее пострадавших от коронавируса. Такие условия буду действительны до 1 октября 2020 года.

Согласно закону, арендаторы могут потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года, если договор был заключён до решения о введении в регионе режима повышенной готовности.

Если договориться не удастся, арендатор вправе отказаться от договора аренды. При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при расторжении договора, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды, с арендатора не взимаются. Обеспечительной платёж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату не подлежит.